L’Expert immobilier est la personne indiquée si vous avez envie ou l’obligation d’apprécier la valeur à laquelle pourrait correspondre votre bien. En effet, l’expert à une légitimité légale pour apprécier la valeur vénale. Il en dresse un rapport qui, non seulement pourrait engager sa responsabilité, mais qui a également une force probante dans le cadre d’un conflit d’une succession ou d’un divorce.

Évaluer la valeur vénale

La valeur vénale est relative au coût de vente auquel pourrait correspondre le bien évalué sur le marché immobilier au jour de l’estimation. Elle est utile quand vous voulez acquérir ou mettre en vente un bien immobilier.

Le recours à un expert immobilier en cas de contentieux

Peu de personnes en ont conscience, mais les services d’un expert immobilier peuvent être utiles à bien des points de vue. C’est le cas par exemple en cas de litige portant sur un bien ou au moment de partage des biens. En cas de donation, de dissolution d’une entreprisse et même en matière de succession, l’expertise d’un professionnel des questions immobilières sera requise.

Le recours aux compétences d’un expert immobilier judiciaire peut même être requis par une juridiction. Donc vous pouvez passer de la consultation facultative à une obligation faite par un juge de faire examiner un bien immobilier par un exper